企业遇到限期拆除决定，英淇律师助其撤销！

发布时间：2019-09-07 15:44 | 阅读次数：次

案情简介：张先生2008年通过转租的房屋承租了昌平区马池口镇某村的荒地，与村委会签订土地承租合同，并以该地址领取了营业执照，经营建筑材料加工、制作业务。在合同签订后，张先生在原有地上物的基础上为了生产、经营需要另行建设了部分地上物。

2013年5月份，该村被纳入某高校用地土地一级开发拆迁范围，张先生承租的土地作为非住宅进行了入户评估。7月份，马池口镇政府将张先生用于经营的地上物认定为违法建设，并贴出了几天后，镇政府组织大批不明身份的人员，强制拆除了部分地上物。

律师办案思路：万分气愤的张先生委托了宣继璇律师作为代理人，将镇政府诉至法院。针对镇政府提供的所谓的认定张先生用于经营的地上物违法的证据，宣律师从事实上、法律上提出了有利的主张，并针对镇政府作出的程序提出异议， 终，昌平区人民法院作出撤销《限期拆除通知书》、《强制拆除决定书》的行政判决。

律师分析：本案的胜诉关键在于抓住案件的突破点，程序合法的依法行政的 基本要求，缺乏正当的程序，即使拥有法定职权，也不能滥用。虽然这一案件的胜诉不能从根本上解决张先生的拆迁补偿纠纷，但是保住剩下的地上物就能为 终谈判掌握一定的筹