想咨询租赁商铺拆迁，租户有补偿吗

发布时间：2018-03-05 13:11 | 阅读次数：次

问：我租赁了一个商铺，知道房屋拆迁的消息后，房东不与我续签合同了，那我还能得到拆迁补偿吗？

北京英淇拆迁律师回复：

因承租人的长期经营，搬走后会导致利益受损，与出租人会产生很大的矛盾，甚至，可能会以“房屋租赁合同届满而对簿公堂”，根据《合同法》第二百三十六条的规定，“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、 高人民法院《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》等规定中，都说明承租人是有权获得征收补偿，包含搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、装修装潢损失补偿费等等……承租方应保存经营证据、房屋租赁证据等。
 

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