房屋征收流程是怎么样的？

发布时间：2018-04-16 15:18 | 阅读次数：次

问：马上要进行拆迁评估了，能否告知一下房屋征收流程是怎么样的？

律师回复内容：

1.选定机构（被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构）

2.签订合同（房屋征收部门作为委托人，与评估机构签订评估委托合同，征收评估、鉴定费用由委托人承担）

3.实地评估（评估师对被征收房屋进行实地查勘，征收房屋的价值完全按照类似房地产的市场价格，由估价师对被征收房屋进行评估，不再综合政府定期公布的房地产市场价格）

4.公式解释（房地产价格评估机构向房屋征收部门提供分户的初步评估结果，房屋正搜部门将评估结果向被征收人公示）

5.交付报告（公示期满后，评估机构向征收部门提供整体和分户评估报告，房屋征收部门向被征收人转交分户评估报告）

6.申请复核（被征收人或房屋征收部门对评估结果有异议的，自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估）

7.申请鉴定（对复核结果有异议的，自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定）。

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