房屋设有抵押权拆迁如何补偿？

发布时间：2016-04-16 08:48 | 阅读次数：次

问： 房屋设有抵押权，房屋进行拆迁如何补偿？

北京英淇拆迁律师回复：

当房屋拆迁时，除了进行协商，抵押权可以分以下情况进行实现，当被拆迁人选择了货币补偿方式的时候，抵押人与抵押权人达成书面协议的，房屋征收部门应当按照协议对被征收人给予补偿。达不成协议，房屋征收部门对被征收人实行货币补偿的，应当将补偿款向公证机构办理提存。

选择产权调换的，抵押权人可以变更抵押物，抵押权人可以就产权调换房屋到抵押物登记部门办理变更抵押物登记手续，抵押人与抵押权人就解除房屋抵押权达成协议并且已到抵押物登记部门办理了解除抵押物登记手续的，房屋征收部门应当对被征收人给予补偿。

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