拆迁补偿协议应该注意哪些问题？

发布时间：2019-07-18 14:14 | 阅读次数：次

拆迁中的补偿协议是决定拆迁户能获得多少补偿的 终决定，因此，被拆迁人签订补偿协议是十分重要的事情，那么，被拆迁人签订补偿协议时，需要注意哪些比较常见的问题呢？

 

 

主体问题是否为拆迁方？
 

签订协议的主体是不是拆迁人，在现实中，跟被拆迁人签订补偿协议并非是拆迁人，而是拆迁人委托拆迁公司、街道办、村委会等其他组织，而这些组织是没有资格签订拆迁补偿协议的。
 

补偿要求是否在协议中？
 

在确定了补偿主体后，要看跟拆迁人约定的补偿金额是否一致，是否有漏掉的补偿项目，这点十分重要！而对于选择产权置换的拆迁户，则要注意面积、位置、楼层、交房时间、办理房产证时间等等是否做出了详细的约定，除此之外，还要注意超出过度期限时，过渡费的支付事宜及上述所有的违约责任，这些都是十分重要的条款，与拆迁户的利益息息相关。
 

是否有不平等的条款？
 

协议中是否有不平等的条款，在协议中如果有对自己不利的条款，签字以后将处在不利的局面，因此，要看清楚是否有对于自己不利的条款。
 

不要签订空白协议！
 

不要在空白的协议上签字，如果对方执意要求在空白的协议上签字，也千万不要同意，因为签字以后，拆迁人可以在空白协议上写不利于被拆迁人的条款，而被拆迁人此时处于任人宰割的局面，得不偿失。

协议签订后的注意事项！
 

协议签订后才能提交相应的证件，譬如：房产证、宅基地使用权证、户口本、营业执照等有效证件；其次，手中要留有协议范本，很多被拆迁人 后无法维权的原因就是征地拆迁方以审核等借口拿走协议后，手中没有任何协议。

 

英淇拆迁维权律师团提醒您！

 

签订补偿协议是非常重要的事情，一定要慎重，要仔细的看清楚协议的内容，除了以上几点需要注意以外，还要注意保存证据，逐字逐句的分析条款，以防拆迁人玩文字游戏，让您权利受损。

 

 

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